房屋产权性质有哪些

房屋产权性质主要可以分为以下几类：

国有房产

归国家所有的房产，包括直管产、自管产和军产。直管产又分为中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产。

集体所有房产

由城市集体所有制单位投资建造或购买的房产。

私有房产

包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产，以及中国公民投资的私营企业投资建造或购买的房产。

联营企业房产

由不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造或购买的房产。

股份制企业房产

由股份制企业投资建造或购买的房产。

港、澳、台胞房产

具体又分为合资产、合作产和独资产。

涉外房产

包括外国政府、社会团体、国际性机构投资建造或购买的房产。

其他房产

包括经济适用房、两限房、公共租赁住房、廉租住房等保障性住房，以及按经济适用房管理的房屋、平房、四合院等。

这些分类依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》以及其他相关住房政策的规定。不同的产权性质决定了房屋的使用权、转让权以及其他相关权益的不同。建议在具体操作中，详细了解各类房产的详细政策和规定，以确保合法合规。