农村办理房产证需要什么手续

办理农村房产证需要以下手续和材料：

申请

申请人到不动产登记机构现场提交办理登记的申请材料。

受理

不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等。

审核

不动产登记机构根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记。

登薄

经审核符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。

核发不动产权证 。

所需材料

申请人身份证明。

填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。

土地使用权证书（附图）原件及复印件。

规划部门出具的规划验收证明。

建设部门出具的质量验收证明。

本人的户口本及复印件。

身份证原件及复印件。

建房申请证明。

不动产登记申请书。

不动产权属证书或者土地权属来源材料。

房屋符合规划或建设的相关材料。

不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

流程：

业主提出建房申请，领取并填写申请表，经村委会同意签字盖章后，向乡建办提出办理申请。

乡建办工作人员了解具体情况后签字，乡主管领导签字盖章，最后交给县规划建设局审批。

县规划建设局审批通过后，通过房管所的公告及审批通知业主领取房产证，并缴纳办证费用。

注意事项：

申请人需为本村村民，且只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），有建设房屋必要。

办理房产证前需先取得宅基地使用权证和房屋建设报批手续，并进行房屋竣工验收。

提交的材料需真实、齐全，包括土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等。

以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议提前咨询当地不动产登记机构或相关部门获取详细信息。