做他项是什么意思

“做他项”是指 将房产或其他财产作为债务担保的行为。具体来说，这涉及以下几种情况：

抵押权：

债务人或第三人将房产或其他财产抵押给债权人，以担保债务的履行。在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。

典权：

指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的典权，这是一种特殊的权利安排，其中出典人将房屋交给典权人使用，并在约定期限内以约定的价格回赎。

他项权证：

这是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，证明其对该房产或财产拥有特定的权利。

总结来说，“做他项”意味着将财产作为债务的担保，并因此获得相应的权利凭证。这种做法在贷款、担保等金融活动中非常常见，能够增加债务的安全性，确保在债务未履行时，债权人可以依法优先受偿。