预约过户什么意思

预约过户是指 在房产交易过程中，申请过户的双方需要先在网上预约一个过户号，然后按照预约的时间到房管局或相关权属登记中心办理房产过户手续。这种方式类似于医院预约挂号，可以确保过户过程有序进行，并避免因突发情况导致错过预约时间。

预约过户的主要步骤如下：

预约过户号：

申请过户的双方可以通过官方网站或相关服务平台预约一个过户号。例如，北京市的房产预约过户可以通过访问网址 http://fwjy.bjchy.gov.cn/ 进行预约。

缴税：

在预约过户之前，双方需要完成相关税费缴纳。例如，契税是房产过户时需要缴纳的一种税费，非法定继承人继承房产需要缴纳1.5%的契税。

过户申请：

按照预约的时间，双方携带必要的文件（如房产证、公证书、身份证等）到房管局或权属登记中心提交过户申请。

审核与办理：

房管局或权属登记中心会对过户申请进行审核，审核通过后，双方可以完成产权转移手续，正式完成房产过户。

通过预约过户，可以有效提高房产过户的效率和便捷性，确保整个过程的顺利进行。建议提前了解并遵守当地的过户流程和规定，以确保顺利完成过户手续。