开旅馆注意什么

开旅馆需要注意以下几个方面：

法律法规遵守

必须依法履行开业审批备案手续，包括房屋建筑、消防设备、出入口和通道等符合《中华人民共和国消防法》等相关规定，并具备必要的防盗安全设施。

申请开办旅馆需要经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。

旅馆歇业、转业、合并、迁移、改变名称等情况，应当在工商行政管理部门办理变更登记后3日内，向当地的县、市公安局、公安分局备案。

安全管理制度

经营旅馆必须遵守国家的法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。

公安机关负责指导、监督旅馆建立各项安全管理制度和落实安全防范措施，协助旅馆对工作人员进行安全业务知识的培训，依法惩办侵犯旅馆和旅客合法权益的违法犯罪分子。

卫生设施

宾馆必须设有消毒间，面积不小于3平方米，且客房卫生和公共区域卫生要符合公共卫生许可标准，定期更换、清洗床单、被罩、毛巾等，每天打扫、消毒地面、墙面、桌面等，保持卫生间干净无异味。

装修与设施

宾馆的装修要合适、新颖，凸显出一种风格，符合当初选定的主题。

宾馆需要具备符合旅馆业治安管理信息系统要求的设备设施，如出入口、通道、电梯及其他公共区域有公共安全图像信息系统，有旅客财物、行李保管室或者保险箱（柜）以及其他治安防范设施。

成本与预算

宾馆的成本主要包括租金和装修费用，租金和装修标准因城市而异，三线城市的租金最低50万，五线城市租金最低20万，装修费用按每间2万元计算，加上租金，总成本约100万元左右。

除了租金和装修费用，还有其他费用需要支出，如交税、人员工资、水电网费等，这些费用在营业后才需要计算。

营销与服务

宾馆的营销不应单一，应注重低成本的促销活动方式，如提供早到/晚出的休息阅读间、居住积分活动、免费的报纸服务、免机票手续费等，还可以与宾馆的供方联合开展促销活动。

宾馆服务与市场定位要匹配，营业时间、房间设施等要符合客源需求，避免服务与市场脱节。

部门岗位设置

部门岗位设置要合理，特别是前厅岗位，需要办理公共场所卫生许可证、公共场所治安许可证、消防批文等手续，刻章验资，办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

综上所述，开旅馆需要从法律法规、安全管理制度、卫生设施、装修与设施、成本与预算、营销与服务、部门岗位设置等多个方面进行综合考虑和规划，以确保宾馆的顺利开业和持续经营。