契税要哪些手续

交契税需要以下手续和材料：

新房

购房合同原件及复印件

发票或收据原件及复印件

身份证原件及复印件

二手房

买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书

房产评估报告原件及复印件

买卖双方的身份证复印件

原房产证原件及复印件

缴纳契税的流程

准备材料

购房者需要准备购房合同、发票、身份证、户口本（如已婚还需提供结婚证或离婚证及离婚协议）等必要材料。

申报纳税

购房者需要填写契税纳税申报表，并提交给当地税务机关进行初审。

税务机关根据提供的材料及当地契税政策，确定应缴纳的契税金额。

缴纳税费

审核通过后，购房者需要在规定时间内缴纳契税，缴纳方式包括银行转账、现场缴纳（直接在税务机关或指定窗口进行现金或刷卡支付）或网上缴纳（通过税务机关官方网站或相关APP进行在线支付）。

领取契税完税证明

契税缴纳完成后，购房者需领取契税完税证明，该证明是房屋产权登记的重要凭证。

办理房屋产权登记

凭借契税完税证明及其他相关材料，购房者需要前往当地管理部门办理房屋产权登记，审核通过后，房管部门颁发房屋所有权证或不动产权证。

注意事项

纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前，申报缴纳契税，否则不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

政府出台了一系列契税优惠政策，例如对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

请确保按照上述流程和准备相应的材料，以便顺利完成契税的缴纳和房屋产权的登记。