房屋遗产继承税收多少

房屋继承税主要包括以下几种情况：

契税

法定继承人继承房产时免征契税。

非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的情况，需要缴纳契税，税率一般为1.5%。

印花税

法定继承人继承房产可以免收印花税。

无论通过何种方式继承，印花税均需要缴纳，印花税的税率是万分之五。

个人所得税

在继承阶段是无须缴纳个人所得税的。

如果继承死者的房屋后，拟将房屋出售转让，则需要缴纳个人所得税，税率为20%，计税依据为出售款扣减继承时的价值，在扣减继承过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。

如果继承的房产是家庭唯一生活用房，且满五年的，可以免征个人所得税。但如果不满五年或者不是唯一住房，那么就需要按照差额的20%或房价的1%缴纳个人所得税（具体税率可能因地区而异）。

其他费用

继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

房地产继承过户税费：包括房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

建议

法定继承人：在继承房产时无需缴纳契税和印花税，但在出售房产时需要缴纳个人所得税（如果满足“满五唯一”的条件则免征）。

非法定继承人：在继承房产时需要缴纳契税（1.5%），在出售房产时除了需要缴纳个人所得税外，还需支付其他相关费用如继承权公证费用和评估费用。

建议在具体操作前咨询当地税务部门或专业律师，以获取最准确和最新的税收政策信息。