购房合同能用多久

购房合同的有效期主要取决于合同中的约定。以下是几种可能的情况：

合同中有明确约定有效期：

如果购房合同中明确约定了有效期限，那么当约定的期限届满时，合同就会失效，对双方都不再产生法律约束力。

合同中没有明确约定有效期：

如果购房合同中没有明确约定有效期，那么该合同被视为不定期合同或无限期合同。对于不定期合同，双方都有权随时解除合同；而对于无限期合同，合同效力将一直延续，对双方一直具有法律约束力。

附条件或附期限的合同：

如果购房合同附有生效条件或生效期限，那么合同会在条件成就或期限届至时生效，并在相应的终止期限届满时失效。

网签合同的特殊情况：

对于网签的购房合同，虽然法律上没有明确规定其有效期，但合同的生效和终止时间通常由买卖双方共同约定。网签购房合同的有效期一般以买卖合同上最晚的过户时间为准。

综上所述，购房合同的有效期可以是永久的，也可以是有限制的，具体取决于合同中的约定。在签订合同时，建议仔细查看合同条款，确保自己的权益得到保障。