房产已备案多久贷款

房产备案后拿到贷款的时间主要取决于贷款类型和银行的审批流程。以下是不同情况下的时间概述：

一般情况

房子备案后通常会在一个月左右的时间拿到贷款。

这个时间包括房产评估（通常3个工作日左右）、银行审批（通常7个工作日左右）以及办理抵押登记等步骤。

特殊情况

如果涉及到公积金贷款，房款时间可能会延长到四十五天左右。

银行贷款审批可能会受到政策变化或银行资金紧张的影响，导致审批时间延长到1个月。

快速流程

在某些情况下，如果所有手续和材料准备齐全，最快可以在3到5个工作日内完成贷款审批。

建议

提前规划：购房者在签订购房合同后，应尽早规划贷款事宜，确保所有相关手续和材料能够及时准备齐全。

选择银行：不同的银行在贷款审批时间和流程上可能有所不同，选择审批流程相对较短的银行可以提高贷款效率。

保持沟通：在贷款审批过程中，保持与银行和房产局的沟通，及时了解进度，确保贷款能够按时发放。

综上所述，房产备案后拿到贷款的时间大约在一个月左右，但具体时间还需根据贷款类型和银行的审批流程而定。