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房基金多久能贷款

2025-01-18 03:21:00

关于住房公积金贷款所需的时间,可以总结如下:

单位缴存情况

需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房。

个人缴存情况

需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。

特殊情况

对于曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

贷款申请时间

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。

贷款审批流程

贷款申请当日完成,银行进行贷前审查2个工作日,市住房公积金管理中心对贷款进行审核1个工作日,审核通过后贷款银行与借款人签订借款合同2个工作日,选择保证担保的由担保公司办理反担保抵押手续6个工作日,选择抵押担保的借款人应办理抵押保险手续7个工作日,选择质押担保的由银行办理质押手续。

综上所述,无论是单位还是个人缴存住房公积金,至少需要6个月的时间才能申请贷款买房。如果满足特定条件(如异地缴存合并计算等),则时间要求可能会有所不同。建议提前了解当地的具体政策,以确保顺利申请贷款。