房子多久开始还按揭

房子开始还按揭的时间主要取决于房屋类型和银行放款时间：

购买现房或二手房

通常在银行放款后的次月开始还贷款。

购买期房

在期房拿到预售许可证并且银行放款后的次月开始还款。

详细说明：

现房或二手房：购房者在签订购房合同后，银行会在放贷成功的次月进行还款。这意味着购房者需要在银行放款后的第一个月开始按月偿还贷款。

期房：购房者在购买期房时，需要等到开发商取得预售证并且银行放款后的次月开始还款。由于期房的建设进度和预售许可证的取得时间不确定，因此还款时间可能会延迟一年半载甚至更长。

建议：

提前规划：购房者应提前了解并确认银行放款时间，以便合理安排个人财务计划。

关注通知：银行通常会在放款后通知购房者具体的还款日期，购房者需确保在还款日前确保账户余额充足。

通过以上信息，购房者可以明确房贷的开始还款时间，从而做好充分的准备。