为什么立户需要房产

立户需要房产的原因主要在于，户口需要建立在具有固定地址的房产上。房产证是证明该地址合法使用的关键文件，它同时也是户口登记的重要依据。以下是详细解释：

房产证与土地使用权的关联

在中国，土地归国家所有，个人或企业建造房屋时必须获得土地使用权，这通常通过办理房产证来实现。房产证不仅证明了房屋的所有权，也意味着持有者拥有该土地的使用权。

户口登记的基础

户口是记录个人身份和居住地址的重要文件。为了在某个地区落户，个人需要提供该地区的房产证明，因为户口需要落在具有明确地址的房产上。没有房产证，就无法证明该地址的合法性，从而无法在该地址落户。

分户的条件

分户，即从一个家庭户中分离出新的家庭户，通常需要提供房产证作为分户的依据。这是因为分户涉及到将户口迁入新的房产中，没有房产证则无法进行这一操作。

法律依据

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条，公民因各种原因需要变更户口时，必须向户口登记机关申报。其中，房产证是申报变更登记的重要文件之一。

综上所述，立户需要房产是因为户口需要落在具有合法产权的地址上，而房产证是证明该地址合法使用的关键文件。没有房产证，就无法证明该地址的合法性，从而无法在该地址落户。