为什么房贷利息抵

房贷利息抵税是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。这一政策的主要目的是 减轻房屋持有人的税务负担，从而对购房市场产生助推作用。

具体操作上，房贷利息抵扣个税后，省下的金额并非一致。对于按揭购房者，特别是中高收入者，差异显著，这意味着15%-45%的利息费用由政府支付。

此外，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

房贷利息抵税政策的实施，对于中高收入的按揭购房者来说，减负作用将非常直接，他们可以节省大量的利息支出。同时，这一政策也可能会影响人们的购房行为和决策，例如提前还款的人可能会减少，低首付的人可能会增多，以及买高档住宅的人可能会增多。