房子验收有什么部门

房屋验收通常涉及以下部门：

建设工程质量监督机构：

这是国家和地方政府设立的专门机构，负责监督和管理建设工程的施工质量。在房屋验收过程中，该机构会对房屋的结构、外观、装修等方面进行检查和测试，以确保房屋质量符合相关标准和规范。

建筑设计单位：

建筑设计单位负责对建筑方案进行设计、评审和审查。在房屋验收过程中，他们会检查房屋的建筑方案、施工图纸等，以确保房屋符合相关设计标准和要求。

土地管理部门：

土地管理部门负责国土资源管理、规划和审批。在房屋验收过程中，该部门会对房屋所在的土地使用权进行审批和审核，以确保房屋建设符合国家和地方的土地利用政策和规定。

建设行政主管部门：

房屋属于建筑工程范畴，必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收。最终，建设行政主管部门具有审查权和监督权，确定建筑工程是否竣工验收合格。

住房城乡建设主管部门：

根据《城市房地产管理法》，所有住宅房屋的建设必须经过审批和监督，才能保证质量并通过验收。这些工作通常由住房城乡建设主管部门负责，如省、市、县（市）级的住房城乡建设局或房屋管理局等。在验房过程中，验收部门会根据房屋的实际情况进行核实，并在验收合格后颁布验收合格证书。

房地产开发管理部门：

根据《城市房地产开发经营管理条例》，开发项目竣工后，应向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请。该部门在收到申请后30日内，会组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位进行验收。

综上所述，房屋验收涉及多个部门，包括建设工程质量监督机构、建筑设计单位、土地管理部门、建设行政主管部门、住房城乡建设主管部门和房地产开发管理部门。这些部门各自承担不同的验收职责，确保房屋质量符合相关标准和规范。建议在房屋验收过程中，业主或开发商应提前了解并协调好这些部门的工作，以确保验收过程顺利进行并保障房屋质量。