房屋过户去哪里办理
2025-01-16 12:09:44
房屋过户应当在 房地产交易管理部门或房管局进行办理。具体流程包括:
准备资料:
买卖双方需携带提前准备好的相关资料,如买卖合同、身份证件、房产证等。
申报审核:
房地产交易管理部门根据房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
缴纳税费:
办理过户手续时需要交纳一定的税费。
办理立契过户:
买卖双方在契约上签名盖章,并持买卖合同和有关证件及资料到房地产买卖管理部门办理立契过户手续。
领取新证:
买方应持房地产交易所发给的房产卖契,到房屋所在地的房地产产权管理部门办理产权和土地使用权转移登记,交换新的房产证。
建议提前准备好所有需要的资料,并咨询当地房管局或房地产交易中心了解详细的过户流程和所需材料,以确保过户过程顺利进行。