一般什么时候付首付

买房首付款的支付时间主要 在签订商品房买卖合同后。具体来说：

对于新房

买方在签订商品房买卖合同时，需要向房地产开发商支付首付款。首付款通常以房屋总价的一定比例进行支付，具体比例根据不同的政策和银行要求而定。购房者可以选择一次性支付全款，也可以选择分期支付。无论是一次性支付还是分期支付，首付款的支付时间都是在签订合同后进行。

对于二手房

买方在签订商品房买卖合同时，需要支付首付款。首付款在银行审核完贷款后，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。

建议

确认合同条款：在支付首付款前，一定要仔细阅读合同条款，明确首付款的金额、支付时间和方式。

审查开发商资质：确保开发商具有商品房预售许可证，并注意查看合同是否存在霸王条款。

关注贷款审批：如果选择按揭贷款购房，需要关注贷款审批的进度，确保在签订合同后能够及时支付首付款。

保留凭证：支付首付款后，一定要保留好相关凭证，如首付款收据、购房合同等，以便后续办理贷款和产权手续。