买房为什么要补税单

购房补税单的原因主要涉及以下几点：

未全额征收的税费：

购房时，如果房产的原值未被查出，可能会导致税费未按照全额征收，从而需要补税。补税单可以证明您已按规定补缴了相关税费。

贷款和产权问题：

如果房产是以某个特定人的名义贷款购买的，那么需要补该人的税单。此外，如果房子想单独写另一个人的名字，可能需要办理产权转让手续，并签订放弃房屋所有权的协议。

非本地购房者的要求：

对于非本地购房者，需要提供税单或社保账单来证明其在该地的购买能力或居住情况。这是为了防止投机性购房和炒房行为，同时也是个人信用的一种证明。

地方政策：

不同地区可能有不同的购房政策，一些地方可能要求提供一年以上的个税完税证明来确认购房者的居住或工作状况，从而判断其是否符合购房资格。

商品价格包含增值税：

有时购买的商品房价格中包含了增值税，如果销售方要求购房者承担一部分增值税，那么购房者需要了解并确认这一点。

综上所述，购房补税单主要是为了确保税费合规缴纳、证明购房者的购买资格和居住情况，以及符合地方政策要求。建议购房者在购房前咨询当地相关部门，了解具体的政策和流程，以确保购房过程的顺利进行。