房贷担保人有什么风险

房贷担保人存在以下风险：

代偿风险 ：当借款人无法按时还款时，担保人需要按照合同要求代为偿还。这意味着即使担保人并未直接借款，也需承担还款义务，这增加了其财务负担。

信用风险：

担保贷款记录会记录在个人征信中，一旦借款人贷款逾期，担保人的征信也会受到影响，可能会导致未来在申请房贷、车贷等信贷业务时遇到困难，甚至被拒绝贷款。

贷款风险：

如果担保人自己需要贷款，由于存在为他人担保的记录，其贷款额度和贷款利率可能会受到影响，从而增加贷款成本。

法律风险

被起诉风险：

如果借款人未还款，担保人可能面临债权人的起诉，法院可能会强制执行担保人的财产，如房产、车辆等。

失信风险：担保人有可能被纳入失信被执行人名单，受到高消费限制，对个人生活产生极大影响。

中途撤销担保的风险：

一般情况下，担保人不能中途撤销担保，除非合同中有特别约定或双方协商一致。

综上所述，作为房贷担保人，需要承担一定的代偿责任，这可能会影响其个人信用和未来的融资能力。因此，在提供担保前，担保人应充分评估自己的财务状况和风险承受能力，并在必要时咨询专业律师或财务顾问的意见。