房子首付什么时候交

买房首付的交款时间主要依据购房合同的约定，但通常有以下几种情况：

签订商品房买卖合同后立即支付

买房首付款应在签订商品房买卖合同的当天支付，具体时间以合同中约定的期限为准。法律未对此作出强制性要求，但建议尽早支付以确保流程顺利进行。

在合同约定的期限内支付

如果合同中明确了首付款的支付期限（例如30天内），则购房者需要在合同约定的期限内完成首付款支付。

根据贷款审批情况调整

在某些情况下，如果贷款申请未获批准，购房者可能需要支付违约金并退房。因此，首付款的支付时间可能会因贷款审批结果而有所调整。

建议

提前规划：购房者在签订购房合同前，应提前了解并确认开发商的五证是否齐全，避免因证件问题导致首付款支付延误。

仔细阅读合同：在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于首付款支付时间、金额和方式的部分，确保自己清楚了解合同内容。

及时沟通：如果在首付款支付过程中遇到问题，应及时与开发商或银行沟通，确保流程顺利进行。

总之，首付款的支付时间以合同为准，建议尽早支付以确保购房流程的顺利进行。