返迁户什么意思

返迁户，也称为回迁户，是指 因拆迁搬出原址又搬回新居的住户。具体来说，回迁户是指房屋建设用地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子，所以叫回迁户。

回迁户有以下几个特点：

原住址：

回迁户通常返回他们原来的住址居住。

新房子：

政府或开发商在新楼建好后，按一定比例分配新的房子给原住户。

产权问题：

回迁房一般有两类，有房产证的回迁房和没有房产证的回迁房。有房产证的回迁房在办理交易过户时与其他房屋没有太大区别，但大多数需要在取得所有产权证5年之后才能够上市交易。

在实际操作中，返迁户在签订拆迁协议时应明确约定相关事项，如租金支付等，以保障自身权益。同时，返迁户也应团结起来，借助政府力量，确保自身利益得到合理维护。